• Maéva Cortez

Quelques points de vigilance sur la SCI


La SCI, la fameuse ! Elle conquiert bien des admirateurs qui l’adoptent sans toujours bien savoir à quoi ils s’exposent et pourquoi ils la créent.

Nous partageons avec vous quelques points de vigilance : -- La SCI en elle-même ne procure pas d’avantage fiscal, il faut la coupler d’une stratégie patrimoniale pour qu’elle ait du sens. -- Les activités commerciales ne sont pas autorisées dans une SCI. Il faut donc porter une attention particulière aux projets immobiliers de location meublée. La location meublée étant une activité commerciale, la SCI deviendrait redevable de l’impôt sur les société et perdrait donc sa transparence fiscale. -- Les associés sont responsables des dettes sociales de façon infinie, conjointe et personnelle. -- Porter une attention particulière à la rédaction des statuts et notamment l’objet social pour protéger au mieux l’activité de la société et ses associés Patrimonil peut vous aider à identifier l'intérêt de l'utilisation d'une SCI dans la structuration de votre patrimoine.